逢雨必漏！蚌埠一小区从七楼漏水到一楼居民担心安全隐患

  漏水、管道破裂……这样一些问题已经成为很多小区的通病，尤其今年梅雨季节的延长，房屋漏水问题就成了住户的“心头痛”，愁得住户苦不堪言。日前，有网友反映

  华大街2栋2单元，一到下雨天，整栋楼从上漏到下，从7楼漏到1楼，外面大雨，楼道小雨。梅雨季长期雨水渗透老房子有安全隐患。

  您好！关于您反映的华大街2栋2单元梅雨季节楼道积水的问题，现回复如下：社区已安排工作人员到现场查看，并取得来电人联系方式，与其电话沟通解决，来电人表示满意。如需要社区协助可以致电2061703，联系人宋慧珍。感谢您对我们工作的关心与支持！

  今年蚌埠梅雨季节较长，房屋漏雨严重，给居民生活带来特别大的影响、存在着安全风险隐患。无独有偶，日前，还有业主反映雨季小区车库漏水严重。

  您于2020年7月13日通过蚌埠论坛反映了“荣盛华府三期车库漏水严重怎么验收过关”的质量上的问题。接到投诉后，我处立即联系该工程建设及实施工程单位共同前往现场了解情况。经查，1、23#楼、3#楼地下车库入口处和汽车坡道入口处局部存在渗水现象；2、地下车库整体地面存在冷凝水凝结情况。经建设及实施工程单位现场共同确认出现以上问题原因为：1、23#楼管道渗水导致水流入地下车库，3#楼及汽车坡道入口处为地坪开裂导致渗水；2、由于该地下室临近龙子湖，且近期雨水较多，空气中水分含量较大，同时又因该车库地面采用亮面油性地坪漆，热空气进入地下室形成冷凝水，附着在地坪漆表面，油性材料与水不相溶，形成水膜。

  针对存在的问题，我处已责成保修单位做维修处理，目前渗水部位已维修完毕，暂未发现其他明显的渗漏点。至于冷凝水情况，目前建筑设计企业已将通风系统全部开启，并增设除湿机对车库进行除湿处理，我处将安排人员继续对该问题进行跟踪处理，早日完全解决问题。

  对于您提到的竣工验收问题，依据《建设工程质量管理条例》以及《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的相关规定，竣工验收由建筑设计企业组织勘察、设计、施工和工程监理共五方责任主体参加，按照完工验收方案，对工程资料和工程实体进行抽查，最终各责任主体形成同意验收意见后在竣工验收报告上签字盖章。后由建筑设计企业申请工程备案。感谢您对我市建筑工程质量工作的关心和支持。如有不清楚的地方，请与市建管处联系。

  物业公司在小区正常运作中起着至关重要的作用，作为物业公司应当尽职尽责，及时排除隐患、防范危险，尽心尽力解决业主所反映的问题，力求将损失降到最低。

  26-27日白天受东移低槽影响，我市多阵雨，并可能伴有雷电、大风等强对流天气；29日受副高北抬和低涡东移影响，我市又有一次降水过程。

  目前，淮河干流全线日前淮河以南仍多降雨。自7月25日12时起，我市淮河干流沿线区域进入紧急防汛期。