新房交给一个月 地下车库却一再漏水

  近来，多位宝山区罗太路869弄云麓之城的业主向新民晚报爆料，称该小区刚交房一个月，地下停车库却一再漏水，“新房怎样是这种质量？”不少业主还说，7月上旬，申城“暴力梅”来袭，小区公共区域和门口的市政大马路积水严峻，积水一度漫到小腿处。而令他们愤慨的是，过后业主找到开发商要求处理漏水等问题，反映后，却迟迟无下文。现实终究怎样？开发商有整改吗？记者打开查询。

  记者从业主罗先生拍照的视频中看到，在小区二期11栋75号、76号地下车库出入口，因漏水，地面上形成了一个小水塘。罗先生说，视频拍照于7月6日前后，其时上海常下暴雨，没想到连新交给的车库也遭了殃。“下了一场暴雨，缺点悉数出来了。”罗先生和记者说，不只漏水，地下车库天花板还坠落、发霉。而车库的下水管也没有排进管网，开挖的是明槽，车库内长时间湿润。

  别的还有业主反映，申城“暴力梅”来袭的那天，小区公共区域和主干道罗太路积水严峻，大马路上私家车行进其间犹如在“搭船”，排水问题令人担忧。

  7月中旬，记者联络宝山区建管委了解状况。担任信访事宜的一位作业人员表明，接到业主投诉后，早在5月14日，属地质量监督站就约谈了开发商、社区物业和施行工程单位，要求开发商加强售后房子的质量问题保修作业，以及售后服务力气。不过，记者看出，上述约谈仅仅是针对部分业主反映的室内房子问题，并非是车库漏水和排水问题。

  之后，记者又曲折联络到云麓之城的开发商上海碧罗房地产开发有限公司。该公司的一位蔡姓担任人回应，地下车库呈现漏水是因为施工时过墙洞封堵不严，现在正在做封堵作业。对方称，产生漏水还有一个原因是新风体系排出的冷凝水比较多，他以为冷凝水多这样的一个问题没办法处理。记者问，待过墙洞从头封堵后，地下车库能确保不漏水吗？对此，上海碧罗房地产开发有限公司的蔡先生表明，现在无法回答，漏不漏水还需要一场大雨检测。

  别的，蔡先生说，罗太路呈现积水后，其时开发商当即联络了市政和消防部分一起排水，“把管道疏通了”。他说，作业人员鄙人水管道里发现了不少日子废物。

  关于不少业主反映的“找不到开发商处理售后”，蔡先生回复，前期有几率存在一些忽略，现在每天有两名房修作业人员进驻小区，对接业主。采访的最终，他还表明，乐意揭露自己的手机号，记者能够把他的手机号发给有诉求的业主，让业主直接与他联络，更快地处理问题。