北京地下室群租生态：二房东加小诊所 各类租借事务多

  在地下室间隔群租的状况下，这儿还衍生出了一桩生意——租借除湿机，每租借一次交纳5元钱，时刻约束在5小时以内。在坐落地下室进口处的“值班室”门外，很多“告示”里便有这样一份写着租借除湿机的“温馨提示”。有租借过除湿机的住户称，“除湿机便是个大电扇相同的东西，除湿底子靠吹风，只租过一次，其时水洒在屋里了，怎样擦也擦不干，那次之后再也没租过，地下室就这样，潮。”

  别的一份告示上则写着“电视机租借，需要请联络”。共用洗衣机的运用，与除湿机平等价位，5元一次，一次限一桶衣物。

  不少居住在地下室的租户泄漏，除了八宝庄社区、定慧东里，还能租到地下室的便是定慧西里。“可是不确定有小间，或许没了。”一名住户称。

  在定慧西里4号楼，因正在进行老旧小区改造工程，楼体外围建起了施工围挡，使得地下室进口处有了一个显着的进口。进口楼梯正对着地下室“办理员”的房间，屋内俨然住户的姿态，门外长桌上放着各种电器炊具。“办理员”带着些微南边口音，坐在屋门口，看见陌生人进入便盘查一番。她泄漏，因为“上头有规则”，她地点的这个地下室里已无小房间租借，“不间隔，都是实墙”。

  从八宝庄社区到定慧东里、定慧西里，一切租借的地下室均配有“办理员”，被租户们习惯性称为“房东”。其实，他们叫“二房东”，或是办理员更为恰当。

  定慧东里的一名“房东”称，自己“也是租房的，地下室都归物业管”。八宝庄社区一名“房东”则宣称自己是打工的，帮物业看摊儿，“就值个班，没工钱”。而他统辖之下的地下室走廊墙上，贴着一张2013年3月的告诉，写道，“最近一段时刻发现有些房间不按规则人员住宿，外来人在此处较多……给地下室名声带来不良影响……本告诉后如房主再发现违规者，押金不退，当即搬走”。

  在八宝庄社区，有“房东”将招租信息写在硬纸板上，挂在地下室进口处，也有“房东”用A4纸打印出“租借地下室”字样、附上自己的电话，直接张贴在楼道单元门上方或地下室进口的墙上。定慧东里、定慧西里的“房东”们也是如此，有些乃至留有三四个联络电话。

  住户小吴泄漏，自己租住在地下室里现已快两年，先后租住过两处，一处在八宝庄社区，一处在定慧东里。在他看来，“‘房东’便是收租金的，他们往常还管清扫一下楼道卫生”，仅仅不同的地下室有不同的收费规范，“之前住的地下室房租是押一付三，现在住的这个底子不要押金，水电都差不多，水是每个人每月5块钱，电是家家都有独自的电表。”

  小吴现在租住的地下室俨然是混租，有三口之家，有单身男女，有情侣，也有单身白叟，“但年轻人比较多”。整个夏天，小吴回到地下室时，穿戴睡裙的女生、光膀子的小伙子“就那样在楼道里走来走去”，“有时候到10点多了楼道里还大声说说笑笑，间隔间，隔音又欠好，很吵。”

  此外，小吴忧虑自己的小屋有一天被偷：“其时住的地下室里房间太多，都是小间，门和墙都薄，我那屋的门一推就闲逛，锁门的是一把挂锁，我没啥值钱东西，就一个笔记本电脑，但也仍是觉着不安全。”所以，小吴在半个多月前搬到了别的一处地下室。

  “大部分是年轻人，整天吵吵嚷嚷的，多乱呀，并且也不安全，你看那里头电线走的！”一处地下室进口处，老住户如此诉苦。

  而“房东”们对地下室的安全状况遍及表现出决心。“哎呀，定心，这儿住的都是社区里的人。”定慧西里的一名地下室“房东”说，但凡租住在自己地下室里的住户，都是在社区周边打工的年轻人，“并且我这儿不租给上夜班、后半夜回来或许整宿不回来的人，我不爱租给小伙子，太乱，大部分住的是女孩。”

  也有“房东”表明：“有我在，谁敢捣乱？！”这名“房东”称，自己办理地下室现已长达10年，“跟社区、派出所的人都熟得很，谁敢在我这儿捣乱？或许哪个住户有啥事，只需跟我说一声，告诉我是谁，他就甭想再进到我这儿来，除了我，还有民警哪，一个电话的事儿。”他称，邻近有多个社区和一家大医院，打工的年轻人比较多，“北京租房那么贵，这儿有地下室，横竖也便是下班回来睡个觉，还廉价，可不就租到我这来了。”

  说这些时，这名“房东”正通过一个锈迹斑斑、瓶身被磕碰出凹痕的灭火器，他头顶上挂着黑油油的电线、网线交织羁绊在一起，贴着房顶编织成一张网。他身旁的一间间隔房门板后，不断传出影视剧的对白声和租客的笑声。