快快帮丨下大雨让高层住宅四户两梯变“一梯”业主上下楼不便利怎么办？

  近来，现代快报“快快帮”栏目接到市民反映，称南京弘阳旭日爱上城第六区1栋二单元的一部电梯，前段时间遭到雨水倒灌后，现已停运一个月了还没康复，给业主出行造成了很大困扰。7月24日，记者做了实地看望。

  当天上午，现代快报记者在现场看到，弘阳旭日爱上城第六区1栋二单元共有两部电梯，其间2号梯的确现已停运。电梯口的显示屏上，循环播放着“检修”二字，电梯门上还贴着一张提示：正在修理中，现暂停运用。现场，业主李先生介绍：“6月18号那全国大雨，二楼平台上的水管被堵了，雨水流不下去，顺着窗户漫进来，然后沿着楼道倒灌进了电梯井。”

  “下大雨那天，我正好有个紧迫作业要出门，成果一开门发现整个楼道都是水。”据1栋二单元二楼业主王女士回想，其时步梯间的窗户处，不断有水漫进来，“就像个小瀑布相同，我赶忙拍了相片发给物业管家。”王女士表明，她搬进该小区也有好几年了，常常由于客厅漏水修修补补，但仍是第一次看到外面的水倒灌进来。

  随后，在业主带领下，记者来到了1栋二单元地下室，在负二层电梯口看到，这儿放有一台除湿机，正在进行除湿作业。地面上湿漉漉的，走在上面还有点滑，空气弥漫着湿润发霉的滋味。“地下室通风管道现已坏很久了，历来都没有见修过，所以这儿的湿气排不出去。”记者在该小区地下室转了一圈，看到了这儿的排风管道，的确有多处断开掉落的状况。

  南京弘阳旭日爱上城第六区1栋，归于四户两梯的高层住宅楼，地上共28层，地下有2层。有业主苦笑道，一场暴雨，将四户两梯的高层住宅，变成了四户一梯。现场，另一位阿姨向记者诉苦：“一个单元楼一部电梯的确不够用，特别是早上许多年轻人要上班，咱们一同挤电梯，下去一趟得二十多分钟。”

  一部电梯因何要修这么久？据泰山大街物业办作业人员张康介绍，6月18日雨水倒灌后导致涉事电梯电路板损坏，22层以上按钮悉数失灵，6月21日电梯就修好了。“6月27日年检的时分，发现这部电梯许多零部件都已老化，所以再次停掉，等候修理替换部件。”他说，修理电梯需求动用小区应急修理基金，而在这样的一个问题上，物业公司和业主迟迟未能达到共同，所以才延迟至今。

  “电路板是由于下雨坏掉的，修理替换费用理应由咱们物业公司承当，但其他配件依规则，需求动用小区应急修理基金。”弘阳物业项目经理陈松表明，通过专业技术人员承认，该电梯的滚轮、底坑补偿链、牵引轮、钢丝绳、反绳轮、光幕都要换掉。“咱们和业主现已谈过几回了，最新计划是为保证咱们出行便利，物业先垫支一切修理费用。”

  “等电梯康复运营后，除电路板外，剩下部件的修理费用，仍是要走小区应急修理基金程序的。”陈松告知现代快报记者，应业主们的要求，他们正在收购原厂配件，估计7月底就能让电梯康复运用。关于小区楼下通风管道不可以运用的问题，他说，物业公司也现已安排人员开端修理，但由于需求修理之处较多，估计要继续到10月底才干完毕。